QUARTIERSENTWICKLUNG NEUE MITTE ALTONA

Neubau von 6 Kranbauten, Umbau ehemalige Kleiderkasse, Umbau ehemaliger Verladebahnhof

Die Quartiersentwicklung „Neue Mitte Altona“ ist ein Städtebauprojekt, welches u.a. durch die Stilllegung des Güter-Kopfbahnhofes Hamburg-Altona ermöglicht wurde. Große Gleisflächen wurden abgebaut und der Stadtentwicklung zur Verfügung gestellt. Mehrere Immobilienentwickler und ein Grundstückskonsortium aus Hamburger Wohnungsunternehmen entwickelten für das 750.000 Quadratmeter große Gelände einen Masterplan: Es entsteht das durchmischtes Quartier „(Neue) Mitte Altona“ mit Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen und sozialer Infrastruktur.

Im Rahmen dieses Großprojektes beteiligt sich PRISMA mit Projektsteuerungsleistungen gemäß AHO (Stufen 1 - 5) an allen 10 Neubauten und Sanierungen von teils denkmalgeschützten Bestandsgebäuden des Grundstückseigentümers aurelis real estate:

-    der Neubau der sog. Kranbauten mit 6 Mehrfamilienhäusern „Sechs Freunde“ mit 244 Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt 16.560 qm (24.705 qm BGF),

-    eine durchgehenden Tiefgarage mit 110 Pkw-Stellplätzen und 551 Fahrradstellplätzen,

-    der Neubau des Bürogebäudes der sog. „Querbühne“ mit einer Bürofläche von 7.150 qm BGF und einer eigenen Tiefgarage mit 39 Stellplätzen,

-    der Umbau der denkmalgeschützten Kleiderkasse zu einem Büro und einer Kindertagesstätte mit einer Fläche von 2.815 qm BGF,

-    die Sanierung von denkmalgeschützten ehemaligen Güterbahnhofshallen als hochwertige Gewerbeflächen für Einzelhandel und Gastronomie sowie Büroflächen mit einer Gesamtfläche von weiteren 7.660 qm BGF,

-    die übergeordnete Quartiersentwicklung mit Straßenbauflächen und

-    der Bau von hochwertigen Freiflächen des ehemaligen denkmalgeschützten sog. Verladehofs des früheren Güterbahnhofs.

Bildnachweise:
© Aurelis Real Estate / Visualisierung: moka-studio